Здравствуйте, уважаемые посетители проекта о Крымских селах и недвижимости в них. В связи с наступлением курортного сезона в Крыму, администрация проекта специально для Вас создает бесплатную доску объявлений с предложениями о купле и продаже Вашей недвижимости.

Ежедневно наш проект посещает более 100 посетителей из Российской Федерации и других стран ближнего и дальнего зарубежья. Они зачастую заинтересованы в аренде и приобретении участков, квартир, домов, коттеджей и вилл. Если Вы заинтересованы выгодно продать или же сдать в аренду, то предлагаем Вам отправить информацию о Вашем объекте на почту sale@selo.crimea.ua с пометками продажа/сдам в аренду. В кратчайшие сроки информация будет размещена в соответствующем разделе.

Если же Вы наоборот, заинтересованы в покупке или съеме объектов недвижимости на условиях аренды или лизинга, то предлагаем Вам альтернативный раздел нашего ресурса, в котором заинтересованные лица будут оставлять свои заявки и контакты. Хотите дешево купить или арендовать недвижимость в Крыму и его прекрасных уголках, тогда отправляйте заявку на почту buy@selo.crimea.ua с пометкой куплю/сниму

После развала советского союза полуостров Крым отошел Украине, и в течении последнего времени здесь наблюдается тенденция постоянного роста цен на любую недвижимость – от земельных участков до элитных апартаментов. Причем эта тенденция наблюдается не только на территории ЮБК (южного берега Крыма – самого популярного района Крыма), но даже и в степном Крыму и горном, которые никогда ранее особо не отличались большим спросом. Специалисты заявляют, что в ближайшие несколько лет прирост цен не только не замедлится, но и может серьезно ускориться. Таким образом, крымская недвижимость становится очень интересным способом вложения и преумножения капитала.

 

К тому же покупка недвижимости на территории полуострова обладает множеством приятных особенностей, как то отличный субтропический климат, полное отсутствие какого-либо языкового барьера и многие прочие. Все это делает покупку недвижимости в Крыму для россиян отличным выбором.

 

 

Вопреки распространенному мнению, Крым не только место, где продается недорогое жилье, но и место где при желании можно прикупить очень хорошие приморские элитные апартаменты. Украинские застройщики, реализующие такие апартаменты, на данный момент прекрасно понимают что в отличии от застройщиков других классов, им приходится конкурировать в основном не с российскими черноморскими курортами, а с элитными европейскими. Зарубежные курорты сегодня предоставляют огромный спектр услуг, таких как круглосуточная охрана, бассейны и рестораны, фитнесс - и спорт-центры. И чтобы соответствовать уровню и получать «своих клиентов», элитные застройщики Крыма по мере возможностей создают подобное. При этом интересно, что разработчики жилья этого класса продумывают все до мелочей, и не жалеют денег на качественный дизайн и архитектуру. Кстати сказать, наиболее популярной на данный момент является «легкая» современная архитектура с легким налетом романтизма.

На сегодняшний день коттеджи в Крыму стремительно набирают популярность. Кто то покупает дом или коттедж на территории крымского полуострова для постоянного места жительства, а кто-то как летний дом для отдыха.

 

Многие специалисты сходятся во мнении, что сегодня именно рынок коттеджей и домов является самым быстрорастущим и перспективным. А естественным образом растущая конкуренция на рынке создает отличные условия для покупателей – предложений становится больше, а качество этих предложений постоянно улучшается. К тому же, вложение средств в недвижимость Крыма очень выгодно – еще достаточно долгое время цены на коттеджи и дома будут расти, а спрос будет увеличиваться.

Крымская недвижимость дорожает очень быстрыми темпами, это известный факт. Также общеизвестно, что на недвижимость в Крыму постоянно растет спрос. Эти два факта делают покупку недвижимости на крымском полуострове невероятно интересным способом вложения денег. А если вспомнить о том, что в этих местах очень красивая природа, а также теплое черное море и субтропический климат, то желание купить жилье здесь резко возрастает.

 

Многие говорят, что курорты Крыма обладают невысоким качеством и плохим уровнем сервиса. Во многом это верно, однако и раньше и сейчас люди самого разного уровня достатка и разного социального положения едут отдыхать на этот чудесный полуостров. Каждый год в Крым приезжает более шести миллионов отдыхающих, и огромная их доля предпочитает во время отдыха не пользоваться услугами туристических агентств, а жить в частном секторе, снимая дома у местных жителей.

 

 

Еще одним серьезным аргументом в пользу покупки крымской недвижимости является древнейшая история этих мест – археологами было найдено несколько крупных поселений первобытных людей по всему крымскому полуострову, некоторые из них находятся в пещерах.

 

Приблизительно с десятого до девятого веков до нашей эры здесь проживало племя тавров (от которых полуостров получил свое древнее название, Таврида, которое иногда встречается в древнегреческих мифах).

До недавнего времени популярной альтернативой покупки жилья в Крыму была покупка жилья в краснодарском крае, и в частности в Сочи. Однако с получением городом Сочи права на проведение зимней олимпиады 2014 года, цены в этом городе резко подскочили практически до цен на недвижимость в Москве. Таким образом, получилось, что покупка жилья в Крыму практически не имеет никаких альтернатив. Кстати сказать, климат в краснодарском крае гораздо менее интересен, чем климат Крымского полуострова – на южном берегу Крыма купальный сезон может открываться даже в апреле.

Для покупки недвижимости на территории Украины (а в частности, и в Крыму), потребуются документы, которые перечислены ниже по тексту.

 

Во-первых, конечно же вам понадобится паспорт. Слава богу, Украина позволяет покупать недвижимое имущество без каких-либо ограничений гражданам любой страны, а значит подойдет ваш, например российский, паспорт.

 

Во-вторых, вам потребуется так называемый «идентификационный номер», или иначе ИНН. ИНН можно получить в налоговой инспекции, однако после заявки на его получение до самого получения проходит от одной недели до четырех. Множество местных агентств недвижимости помогают ускорить этот процесс.

 

 

Вполне естественно, что большим спросом в Крыму пользуются коммерческие недвижимые объекты. Однако на жилую недвижимость также существует огромный спрос (в основном на недвижимость южного берега). Большая часть покупок недвижимости приходится на жителей других городов и стран, а каждый седьмой из купивших здесь жилье является гражданином Российской Федерации. Интересно, что большинство людей, которые приобретают крымскую недвижимость, не рассматривают её как актив или способ вложения средств – скорее как место, куда можно приехать отдыхать.

 

ЮБК (южный берег Крыма) – это прибрежная полоса суши, которая протянулась от Фороса до Алушты. Известно, что именно здесь самые приятные климатические условия, и как следствие самые высокие цены и большой спрос на жилье. Из-за высокого спроса, специалисты отмечают растущий дефицит жилья на первичном рынке ЮБК.

Восточный Крым застроен меньше чем ЮБК, и то же самое можно сказать о развитости инфраструктуры. Длина восточного берега составляет приблизительно сто двадцать километров. Здесь также много легендарных мест, таких как Коктебель и Судак, также отличный климат, но при всем при этом цены на дома и квартиры значительно отличаются в меньшую сторону от цен на южном берегу. Однако интерес к местной недвижимости в последнее время постепенно растет.

 

В свою очередь, горный Крым сравнительно недавно начал быть интересен для людей, желающих приобрести свой собственный кусочек тропиков или вложить свои средства. Климат в этих местах мягче чем климат, например, ЮБК или восточного Крыма – без резких перепадов температуры и сильной жары.

 

Степной Крым малоинтересен для инвесторов в недвижимость и для людей, желающих приобрести жилье для отдыха. Поэтому в этой статье мы не будем подробно рассматривать его.